L’Hôtel Le Saint-Denis liquidé. Le groupe Apavou réagit

Aujourd’hui, le Groupe Apavou à La Réunion, ce sont 425 millions€ d’actifs pour 130 millions€ de dettes. Afin de renforcer le Groupe, l’évolution du modèle économique et de la gouvernance s’appuient sur les deux principales activités :

1. LA VALORISATION DE LA FONCIÈRE
Le Groupe se voit conforté aujourd’hui avec un parc rénové à 65% durant ces quatre dernières années.

> 175 millions€ d’actifs sont en cours de cession pour faire face d’une part au passif total et d’autre part à la recapitalisation du Groupe :
– 35 millions€ en compromis,
– 94 millions€ en négociation sur BLI,
– 25 millions€ en négociation avancée,
– 20 millions€ de cession de promotions financées constituant son fond de roulement.

> Concernant les 250 millions€ d’actifs non cédés, la gestion est
externalisée et confiée à des experts :
– hôtellerie : négociation en cours
– commerces : gérés par la société Inovista
– logements : négociations en cours

La rentabilité de la Foncière est ainsi confortée dans les meilleures conditions pour la pérennité du Groupe.

2. LE DÉVELOPPEMENT
Fort de quatre années de réserve foncière, la volonté du Groupe est toujours de répondre aux besoins de notre département en :
> réalisant une gamme multi produits (logements, tourisme & loisirs, résidences séniors, locaux d’activités,… )
> réorganisant sa stratégie de commercialisation en développant significativement la vente en bloc des programmes et ce, à hauteur de 50%.

Pour veiller au bon déroulement de ce plan qui s’inscrit dans une démarche constructive, la gouvernance du Groupe évoluera par la mise en place d’un Conseil d’Administration, composé des membres de la famille et d’administrateurs extérieurs.

Suite à la décision de ce jour du Tribunal de Saint-Denis :
– d’adopter le plan de BLI (foncière de logements valorisée à 220 millions€),
– d’adopter le plan de Prologia (foncière de locaux professionnels) valorisée à 35 millions€,
– de rejeter les plans de Alia, Batipro (foncière de 110 millions€), Batipro Promotion (promotion immobilière),

nous sommes amenés en conséquence à formuler une action en appel et une demande de suspension des jugements émis ce jour.

En complément, nous apportons notre soutien à tout notre personnel, et notamment au personnel de la SREGH (exploitation Hôtel Le Saint-Denis), liquidée ce jour, alors qu’un acquéreur du tissu économique local a formulé une offre de reprise de l’ensemble des salariés (40 emplois). Nous tenons à préciser que nous restons à l’écoute de l’ensemble des entreprises partenaires, qui nous ont toujours soutenues durant toutes ces années.”

Le groupe Apavou

À propos du groupe Apavou : Depuis plus de cinquante ans, le Groupe Apavou, fondé par Armand Apavou, est le principal opérateur immobilier à la Réunion (plus de 25 000 logements construits, 1er parc hôtelier de La Réunion, 10% des entreprises logées). Le Groupe Apavou s’adapte en permanence aux besoins des réunionnais en offrant des opportunités d’investissement au meilleur rapport qualité/prix. Le business plan du Groupe permettra la création de 4500 emplois indirects sur les cinq prochaines années.